买房子需要注意什么(买房需注意这七点细节)

买房子需要注意什么(买房需注意这七点细节)

买房如今已成为人们生活中的头等大事,倾尽全家所有积蓄,才勉强能够付个首付。所以,买房之前,必然的深思熟虑才能定夺购房大事。倘若在一些细节上考虑欠周,入住后许多意想不到的麻烦就可能出现,怎样才能防患于未然,不让细节添麻烦,在这里小编给大家提个醒,希望购房者在买房时要多留心细节。

1、第一次买房 一定要不能冲动

冲动是魔鬼,这话一点也不假。很多人在第一次买房的时候,因为没有经验,也没有过多了解,被售楼人员忽悠,然后迷迷糊糊就付了钱,等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了。因此,首次购房,一定要避免冲动的心理,学会识别广告的真假,了解房子实际情况,避免冲动消费。

2、广告未必是真 一切以实际为主

广告就是为了广而告知,房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量,经常在广告上夸大其词,用模糊的字面意思掩盖实际真相,因此买房的时候切记不能轻信广告,而应该以实际为主,实地考察,了解情况。

3、分清楚"定金"和"订金"

中国文字,博大精深。"定金"和"订金"听起来一致,看起来似乎也差不多,实际上两者是不同的,大家一定要区分好。如果是"订金",商家没有按照规定及时交房的话,钱是可以拿回来的。

但如果是"定金",那么交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。"订金"不受约束,"定金"则让自己处于被动一方,因此在签收据的时候一定要小心。

4、不要贪便宜 便宜无好货

很多售楼人员可能会偷偷告诉你,现在有低价房销售,就是"内部认购",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。

5、买房就送装修 真的划算?

很多房地产商打出"买房就送装修"的广告来吸引消费者,不少朋友就被骗了,觉得这是一个大便宜,就被忽悠地下单了。其实买房送装修听起来很划算,但是房地产商绝对不会做这样亏本的生意,装修使用的材料肯定都不是特别好的,就像超市送的赠品,质量好坏大家有目共睹,所以千万不要贪便宜。

6、配套真的越多越好吗?

很多销售人员在销售的时候,通常都会向消费者介绍自己小区周围的配套设施,又有篮球馆又有游泳池等等,实际上,配套越多不见得越好。因为很多配套设施一年还不会用几次,但是却在无形之中增加了你的物业费和管理费,因此,在购房的时候一定要注意这些配套,实用就可以了。

7、朝南的房子不一定光线就好

坐北朝南的房子是大部分人的首选,实际上并不是所有朝南的房子都是好的,因为现在房子比较密集,采光情况也要根据楼层高度和楼间距来看,因此在买房的时候,还是要根据实际情况来选择,不能盲目听信老经验。

本期小编为您推荐几处大连较好的楼盘,不妨一看。

大连万科翡翠系2.0升级之作,万科翡翠书院。2017年翡翠公园、翡翠四季、翡翠之光,翡翠三子成为大连新城中心房产市场靓丽的风景,2018年翡翠系回归城市核心,携城央厚土,将人文学养、智能生活、万象繁华、东方礼序用匠心精工打造2.0升级版翡翠书院。

中国铁建国滨苑,建设用地约4.3万平方米,规划建筑面积17.4万平方米,总投资额近30亿元。项目位于东港高端居住区的核心位置,依托着区域内世界级别的高端旗舰商业、大剧院、艺术中心等文化配套,以公顷计量的大型景观带、海之韵公园等公共休闲配套,以及主城区里最后一片大规模的海岸线景观资源,未来将成为大连主城内,全新的滨海豪宅区。

中海·万锦公馆是中海地产“万锦”中高端产品系最新力作,也是中海地产大连公司全新十年最新作品,项目位于大连市西拓北进重点发展区域:大连体育新城板块核心位置,坐拥体育中心、卫生中心、金州湾国际机场、大连北站等市级重点配套;项目临近地铁2号线以及规划地铁8号线,规划公交枢纽站,交通便利;规划10余所教育配套环绕项目左右;距离华南商圈直线距离4公里,规划新山东路开通后车行3分钟即可到达华南广场;强大的城市级配套,便捷交通网络,中海万锦公馆未来必将成为大连新中心标杆项目。

凯丹公馆位于大连东港商务区核心区域,由两栋29层瞰海华宅构成全封闭国际标准高尚社区。作为该区域内唯一外企独资开发的城市综合体——凯丹天地项目的重要组成部分,凯丹公馆汇聚10大国际知名建筑设计团队集体智慧的精髓,从建筑规划、园林景观、灯光布置、内装设计等诸多方面,共同打造符合国际高端社区配置标准的产品品质。

PS:如果遇到有关于百科类创建编辑修改的任何问题,欢迎留言咨询,百科参考网无偿免费回答。请注明出处:https://www.2333.org.cn/2333/6329.html

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注